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珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。
华发股份成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、华发生态庄园成为了全国知名的楼宇品牌。近年来，华发股份实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐。目前，已经成功进驻中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、重庆、武汉和成都等异地城市，呈现了由单一城市、单一区域向多个城市、多个区域方向发展的良好态势，并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。华发股份2002年以来先后八次被评为“广东地产资信20强”，2004年被评为“中国房地产上市公司20强”名列第五，2005年荣获中国地产主流峰会专业媒体联盟“十大领袖品牌开发商”称号，2008年和2009年先后荣获“全国房地产企业纳税百强”、“中国人居10年杰出贡献企业奖”、“广东责任房企”、“感动社会 （广东）模范房地产企业”、“珠海纳税十佳”、“珠海最具社会责任企业”、“中国房地产十佳诚信开发企业”等殊荣，2010年、2011年，华发股份先后两次入选国际著名财经杂志《财富》公布的“中国500强排行榜”。
本次检索查询的对象除华发股份外，还包括其在中国大陆境内注册的下属子公司（根据华发股份2014年年度报告）：中山市华发房地产开发有限公司、珠海奥特美康体企业管理有限公司、珠海华发投资发展有限公司、珠海华发建筑设计咨询有限公司、珠海华发房地产营销顾问有限公司、珠海华发文化传播有限公司、珠海华发装饰工程有限公司、珠海华纳投资发展有限公司、珠海华融投资发展有限公司、珠海华福商贸发展有限公司、珠海华耀商贸发展有限公司、珠海华发园林工程有限公司、中山市华屹房地产开发有限公司、中山市华晟房地产开发有限公司、珠海华发房地产开发有限公司、珠海奥华企业管理咨询有限公司、珠海容闳国际幼稚园、包头市华发置业有限公司、大连华发房地产开发有限公司、珠海市华荣房产开发有限公司、珠海华发商用房产管理有限公司、广西华诚房地产投资有限公司、沈阳华纳置业有限公司、沈阳华耀置业有限公司、重庆华发投资有限公司、武汉华发置业有限公司、成都华发投资有限公司、大连华枫房地产开发有限公司、沈阳华远置业有限公司、沈阳华荣置业有限公司、威海华发投资有限公司、荣成华发房地产开发有限公司、沈阳华畅置业有限公司、沈阳华博置业有限公司、沈阳华灏置业有限公司、沈阳华壤置业有限公司、珠海华发房地产代理有限公司、珠海华发文化俱乐部、珠海市奥特美职业培训学校、珠海斗门容闳国际幼稚园、广州华枫投资有限公司、珠海铧图商贸有限公司、珠海华亿投资有限公司、盘锦华发教育投资有限公司、珠海华烨装饰设计工程有限公司、珠海铧国商贸有限公司、华发实业（香港）有限公司、广州华发澳娱投资有限公司、广西华明投资有限公司、威海华发房地产开发有限公司、北京铧富永盛投资有限公司、珠海华发购物中心经营有限公司、珠海华商百货有限公司、广州华荣房地产开发有限公司、广州华昊房地产开发有限公司、广州华晟房地产开发有限公司、武汉华发鸿瑞房地产开发有限公司、武汉华茂长盛房地产开发有限公司、珠海横琴华发房地产投资有限公司、珠海华发置业发展有限公司、珠海华发软件有限公司、珠海华发企业管理有限公司、珠海市华发信息咨询有限公司、珠海铧创经贸发展有限公司、珠海华茂房地产投资顾问有限公司、珠海华郡房产开发有限公司、包头市名流置业有限责任公司、珠海市永宏基商贸有限公司、中山市华发生态园房地产开发有限公司中山市紫悦山苑房地产开发有限公司、大连华藤房地产开发有限公司、珠海华明科技发展有限公司、珠海市银河房地产开发有限公司、大连华坤房地产开发有限公司、盘锦华发房地产开发有限公司、珠海市浩丰贸易有限公司、武汉中央商务区投资开发有限公司、武汉华发中城房地产开发有限公司、广州华宁房地产开发有限公司、广州华创房地产开发有限公司、沈阳华地商业投资有限公司、武汉华耀房地产开发有限公司、上海铧发创盛置业有限公司、铧创置业（澳门）一人有限公司、天津华发置业有限公司、珠海市中泰投资有限公司、上海铧福创盛置业有限公司、武汉华发商都商业管理有限公司、上海铧鹏置业发展有限公司、珠海华发景龙建设有限公司、珠海华海置业有限公司、珠海华发商业经营管理有限公司、珠海华发新天地商业经营有限公司。
通过最高人民法院主办的中国裁判文书网所提供的诉讼记录查询，我们对华发股份及其在中国大陆境内注册的下属子公司于2013年至2015年期间发生的诉讼案件进行了检索，检索结果如下：
（1）以年度为标准，2013年5件，2014年3件，2015年9件，；
（2）以案件类型为标准，诉讼代理合同纠纷2件，广告合同纠纷1件，房屋租赁合同纠纷2件，定金合同纠纷1件，劳动争议纠纷2件，商品房预售合同纠纷3件，商品房预约合同纠纷1件，买卖合同纠纷1件，财产损害纠纷2件，商品房销售合同纠纷1件，建设工程施工合同纠纷1件；
（3）以主体身列明为标准，以原告或申请人的身份提起的诉讼或仲裁为1件，以被告或被申请人的身份被提起的诉讼或仲裁为16件；
（4）以公司主体为标准，珠海华发房地产开发有限公司2件，沈阳华纳置业有限公司3件，珠海华发投资发展有限公司2件，大连华藤房地产开发有限公司2件，珠海华福商贸发展有限公司3件，盘锦华发教育投资有限公司1件，珠海华亿投资有限公司1件，大沈阳华荣置业有限公司2件，荣成华发房地产开发有限公司1件;
（5）以争议发生地区为标准，广东珠海8件，辽宁沈阳5件，辽宁大连1件，辽宁旅顺1件，山东威海1件，辽宁盘锦1件。
由于当前各级人民法院在裁判文书上网的操作上并没有做到全部上网，甚至某些人民法院的大部分裁判文书都没有在最高人民法院主办的中国裁判文书网进行上传，因此，中国裁判文书网所显示的诉讼记录也仅仅是实际诉讼情况的部分记录。
根据上述材料可以看出，华发股份及其下属子公司的诉讼情况可以分析如下：
第一，华发股份及其下属公司在商业运营的同时储备了一支较为精干、有经验的法务团队，在公司风险防范方面进行了较为充分的准备，从而使公司在商业运营过程中没有出现明显的法律方面的失误。
第二，华发股份及其下属公司在诉讼中多处于被告或被申请人，也就是说多数是被动卷入诉讼，可见华发股份及其下属公司在交易过程或者商业运营过程中较多的时候处于强势、主动地位，只有在交易对手别无其他选择时才采取法律救济手段。
第三，华发股份在辽宁沈阳的投资项目相较于华发股份在其他城市地区的投资项目，诉讼记录相对较多，间接说明了在沈阳的项目公司存在一定的内部管理制度、法律风险防控改进空间。
第四，华发股份作为下属公司的控股主体，并未发现存在诉讼记录，说明华发股份在实际商业运营过程中多数情况下采取项目公司运营，这种操作实践除了符合房地产开发行业的操作惯例外，从诉讼角度而言对维护华发股份的整体声誉形象也是个不错的选择。
第五，华发股份及其下属子公司在房地产开发特别是商品房预售、交易过程中的法律风险防范经验值得学习。
（1）广东省珠海市香洲区人民法院（2013）珠香法民二初字第1158号案（江门天风墙体材料有限公司诉国基建设集团有限公司、珠海华发房地产开发有限公司诉讼代理合同纠纷案）
（2）广东省珠海市香洲区人民法院（2013）珠香法民二初字第1159号案（江门天风墙体材料有限公司诉汕头市潮阳第一建安总公司、汕头市潮阳第一建安总公司珠海分公司、珠海华发房地产开发有限公司诉讼代理合同纠纷案）
（3）辽宁省沈阳市东陵区人民法院[2013]东陵民一初字第1440号案（刘玉琴与沈阳华纳置业有限公司劳动争议纠纷案）
（4）辽宁省沈阳市东陵区人民法院（2013）东陵民三初字第368号案（沈阳华纳置业有限公司诉沈阳翰得丰广告传媒有限公司广告合同纠纷案）
（5）最高人民法院（2013）民申字第1009号案（珠海市派拉蒙物业代理有限公司诉珠海华发投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷案）
（6）沈阳市东陵区人民法院（2014）东陵民一初字第1597号案（卜文杰与沈阳华纳置业有限公司劳动争议纠纷案）
（7）辽宁省大连市旅顺口区人民法院（2014）旅民初字第81号案（唐开宇诉大连华藤房地产开发有限公司定金合同纠纷案）
（8）广东省珠海市香洲区人民法院（2014）珠香法民三初字第392号案（中国农业银行股份有限公司珠海分行诉珠海市派拉蒙物业代理有限公司、珠海华发投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷案）
（9）广东省珠海市香洲区人民法院（2015）珠香法民三初字第904号案（白洁诉被告珠海华福商贸发展有限公司商品房预售合同纠纷案）
（10）广东省珠海横琴新区人民法院（2015）珠横法民初字第274号案（周嘉诉珠海华福商贸发展有限公司商品房预售合同纠纷一案）
（11）广东省珠海横琴新区人民法院（2015）珠横法民初字第275号案（罗祖樑诉珠海华福商贸发展有限公司商品房预售合同纠纷案）
（12）辽宁省盘山县人民法院（2015）盘县民二初字第00381号案（凤城市申科实业有限公司诉盘锦华发教育投资有限公司买卖合同纠纷案）
（13）广东省珠海市香洲区人民法院（2015）珠香法民三初字第1134号案（诉珠海华亿投资有限公司商品房预约合同纠纷案）
（14）辽宁省沈阳市中级人民法院（2015）沈中民一终字第293号案（李艳峰诉沈阳华荣置业有限公司、周陆光财产损害纠纷案）
（15）辽宁省沈阳市中级人民法院[2015]沈中民二终字第1827号案（于万卿诉沈阳华荣置业有限公司商品房销售合同纠纷案）
（16）大连市旅顺口区人民法院（2015）旅民初字第734号案（王栋诉曲艺、第三人大连华藤房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷案）
（17）山东省威海市中级人民法院（2015）威民一终字第357号案（于海波诉刘文、深圳市建安（集团）股份有限公司、深圳市建安（集团）股份有限公司威海分公司、荣成华发房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案）