7月，厦门楼市尽显淡季特征，供应明显回落，受制于供应与政策的持续偏紧，成交量高位回落。下半年开局受阻，结合上半年房地产行业各指标走势来看，预计三季度市场销售仍将处于相对低位，市场调整的预期不会转变。
回顾： 6月楼市月报
成交是否回升主要取决于供应量增加，在限价政策严控下，价格继续保持平稳是大概率事件。
120-144㎡成交130套，占比26.2%，
成交主力为首开龙湖春江彼岸和莲花首岸；
80-90㎡ 成交124套，占比25%，
成交主力为首开领翔上郡；
100-120㎡ 共成交85套，占比17.1%，
成交主力项目为莲花首岸。
本月集美区以2.61万㎡的成交量夺得区域成交冠军，占比全市39.1%；除了湖里区和集美区成交出现上升外，其余四区均大幅下跌，其中翔安区跌幅最大，环比下跌74.2%。
Tips
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