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除了股票和房子,中国未来10年最有价值的投资是什么?

2023-05-10 14:56:27



2017年中国的人均GDP已经达到5.9万元,全新的体验旅游时代正扑面而来,新的生活方式需要减轻焦虑、释放心情、寻找自我,未来文旅产业将是大众消费的朝阳行业。



据美国权威部门预测,文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后,下一个经济大潮。



文旅产业红利可观 未来将迎“黄金时代”


2018年是“十三五”规划承上启下的关键一年,对于中国旅游业发展而言,旅游经济迈入了繁荣增长的新通道,中国文旅强劲发展的时代已然到来。

2017年12月19日,国家旅游局数据中心发布了最新数据,全国国内旅游人数将超过51亿人次,旅游总收入超过5.3亿元,旅游对国民经济和社会就业的综合贡献将超过10%。

数据显示在2017年中,西部地区旅游收入和旅游人次超过东部地区,项目和资本向中西部聚焦的态势正在形成。毋容置疑,这是大众乐于消费的朝阳行业,预示着文旅产业的投资窗口已然打开。


中国旅游总人次与旅游业总收入(2007-2016)


抚仙湖旅游业空白 政府扶持打造重点工程


随着抚仙湖被列为第二批国家旅游示范区创建名录,以及抚仙湖旅游基础设施的配套完善,抚仙湖旅游业由此开启了新篇章,迎来“黄金时代”。2017年,抚仙湖接待中外游客962.71万人次,实现旅游收入77.87亿元。




而抚仙湖·广龙小镇,依托成熟的告庄西双景+商业的模式,正好弥补当下抚仙湖旅游市场上的旅游业的空白,完美匹配抚仙湖旅游经济发展。



抚仙湖·广龙小镇位于抚仙湖北岸,距离澄江县城约9.8公里,小镇紧临昆明东南绕城高速和呈澄高速,距离昆明长水国际机场仅40分钟车程。

小镇是省、市确定的抚仙湖保护战略重点生态文明建设工程,是昆明至抚仙湖旅游度假区的必经之地,成功入选云南省二十个国家一流特色小镇创建名单,集风情度假商业街、特色民宿、民俗客栈、文化艺术展览、湿地公园于一体,缔造24小时一站式文旅大城。



广龙小镇以云南旅游会客厅作为战略定位、国家AAAAA级景区配套作为建设标准,围绕“生态保护、文化体验”为核心,规划范围1748亩,千亩湿地公园配套。

小镇以旅游休闲为主导产业,融入国际会议、艺术会展、滇中民俗体验、旅游商贸、双创孵化、高原特色农业及庄园经济,通过大数据平台有效连接,未来将打造成抚仙湖生态旅游、云南特色旅游的始发站,一站式全域旅游体验中心,将带动澄江、玉溪乃至云南全域旅游的发展,成为旅游产业的新窗口,真正将抚仙湖打造成为“云南旅游会客厅”。



深度解析抚仙湖广龙小镇投资价值


独一无二:广龙小镇积极响应政府号召,是“全国首个高原湖滨就地新型城镇化项目、全国首个为生态搬迁的工程项目”。众多“首个”造就了抚仙湖广龙小镇的不平凡,形成“产城一体”、“景城相融”以及集“生产、生活、生态”为一体的特色小镇。



品牌地位:海诚集团创建于2000年,秉承“以旅游投资为先导,以名族及地域文化为核心”,稳抓机遇,布局昆曼通道中、老、缅、泰沿线核心区域与热点城市,业务涉及六大板块。不同于万达等其他企业的复制方式,海诚集团坚持自己的特色,采用差异化策略,打造有个性化特征的文旅商业项目。告庄西双景、磨丁经济特区等都是其成功案例。


特色业态:景区商业打造商业财富洼地。相比传统商业,景区商业投资更具保障,商业特色与景区人流支撑保障投资价值;经典民俗客栈与度假公寓酒店打造抚仙湖畔集居住、经营、观赏为一体的投资业态;独栋古镇商业满足酒吧、餐厅、咖啡厅、书吧等多种经营业态,打造独具特色的水乡风情,满足各种商业模式经营需求。



抚仙湖广龙小镇二期第二批次观湖精装公寓、民宿客栈“云舍一颗印”以及古镇金铺预计将于3月31日开盘。

其中,观湖精装公寓面积为40-80㎡,均价12000元/㎡。民宿客栈“云舍一颗印”建筑面积为300-500㎡,均价9500元/㎡。古镇金铺30-40㎡,均价18000元/㎡。一期还剩少量酒店式公寓、民宿客栈在售,预计2018年底交房。

 


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