来源：凤凰财经（finance_ifeng)综合每日经济新闻（nbdnews）、张庭宾（中华元智库）
要成为中等收入群体的一员，需要有多高的收入——年收入10万元、20万元还是30万元？
现实问题是，通往中等收入群体的路上，有多座大山横在面前：户籍、房产、子女教育等，每一座都在拉远我们和中等收入群体之间的距离，中等收入群体的门槛也在无形中被推高。
金钱容易衡量，获得感不易寻找。在中等收入群体身上，我们不应只看到苍白的银行卡中的数字，而应该是能否有一种闲庭信步的心态，能否有“日扶瑶琴听音”的惬意，能否体现出生活质量和生活品质的提升。
但扩大中等收入群体显然又有着深远的意义。，，推进橄榄型社会结构的形成已越来越成为国家政策的重要着力点。
构建橄榄型社会结构，需要发展起庞大的中等收入群体，这是世界上很多国家走向发达的经验。
早在2011年12月，。时隔4年半，，、、、扩大中等收入群体”的方向，并提出了6个“必须”。
扩大中等收入群体的路该怎么走，户籍门槛、高房价等是否会将部分中等收入者赶回低收入群体？
发达国家已有成功经验
扩大中等收入群体是让大量低收入者转变为中等收入者，而不是把高收入者拉回到中等收入水平。此外也要有合理的再分配制度。要做到这些，需要两个基本条件：一是有公平竞争、有活力的市场环境；二是有一套比较健全的公共服务、社会保障和转移支付体系。此外还要有一个廉洁、透明，有所为、有所不为的政府。
改革开放后，随着市场经济的发展，中等收入群体迅速扩大。一个公平竞争、有活力的市场环境，对中等收入群体的发展特别重要。但是，单纯靠市场竞争没办法解决收入差距过大的问题，需要有公共服务、社会保障、转移支付体系来解决这些。发达国家已经提供了很多成功经验。二战以后，发达国家都普遍建立起全面覆盖的社会保障体系和医疗、教育、保障住房等公共服务体系，防止一些人长期陷入贫困，帮助他们向中等收入群体转化。
很多发达国家二战前社会贫富差距悬殊，但随着这些制度的建立，现在大部分发达国家收入差距相对较小，中等收入群体占比很大。因此，社会结构的合理化主要靠政策、制度方面的转型。
然而中等收入群体该怎么科学划分？
我们国家还在发展过程中，划定中等收入群体不宜采用绝对标准。可以以社会的中位线收入水平为参照，划一个适当的区域范围，作为中等收入群体。这不是按人口比例，而是按收入比例。
过去较长时期，中等收入群体的扩大受到了一些不利因素的影响。一是市场环境的改善不顺利，政府对资源配置和其他市场活动的干预比较多。扩大中等收入群体主要不是靠政府“给钱”，而是靠市场发展。二是城镇三分之一的常住人口没有城镇户口，难以享受城市的医疗、子女教育、社保、保障住房等。如果能让这部分人变成名副其实的城市居民，很多人就可以逐渐进入中等收入群体。
中等收入群体扩展步伐减慢有哪些原因？
改革开放以后，中等收入群体扩大较快。但在过去十几年，中等收入群体扩展速度明显放慢。究其原因，主要是行业垄断、政府过多干预市场以及一部分官员腐败等因素，影响了市场环境，妨碍了公平竞争。此外股市和房地产市场的变化，让部分中等收入群体重新回到低收入生活水平，起到了逆向再分配的作用。
应该如何理解高房价等因素让部分中等收入群体重回到低收入队伍？
一些小企业，因为政府干预，其中又存在大量寻租行为，使其生存变得很艰难。同时，一个市场上垄断力量过强，会对竞争性的行业造成不公平的分配。如果国民总收入和社会财富很大一部分都集中到少数行业和企业，将明显不利于中等收入群体的存在和发展。
这些年来还有一个现象，股市的大涨大跌和房价、地价过高，实际上对部分中等收入群体产生了很大影响。，不是一个透明度高、管理规范的市场，就容易损害小股民的利益。土地和房地产市场的状况也对中等收入群体的生长起了坏作用，一些城市房价上涨速度远远快于收入增长速度，这就可能让已经进入中等收入的一部分人又回到低收入生活水平。
随着城市化的进展，大城市的房价、地价上涨有必然性，但上涨得如此之快，有很多非正常的因素。在现行制度下，通常是地方政府统一征地、独家卖地，垄断了土地市场，也大大推高了房价。普通工薪阶层很难靠自己的收入在城市买房，怎么变成中等收入者呢？
收入分配改革推进缓慢
，其中包括必须完善收入分配制度。收入分配改革谈论了很多年，它推进的难点在哪？
过去几年，我们对收入分配改革的方向、重点并不完全清楚。有些部门认为由政府来调一下工资，或者限制高收入就是收入分配改革了，这种看法有很大的片面性。
现在收入分配改革面临最主要的问题是体制问题，只就收入分配谈收入分配，难以扩大中等收入群体。值得高兴的是，十八届提出了一系列明确的改革方向，即便有些还不太具体，但方向是对的，关键是怎么落实。
涉及收入分配的改革，需要解决各个领域的体制问题，但目前土地制度改革、户籍制度改革等都推进非常慢。财税体制的改革做了一些，但有些重要的方面动作不大。推进这些改革，只靠少数职能部门不行，需要调动全社会的积极性。
对扩大中等收入群体的建议和期望
现在经济下行压力较大，实行积极的财政政策不一定只是加大投资，扩大社会保障也是重要方面，有了全面覆盖的基本社会保障，才能拉动社会消费。
希望“十三五”时期户籍制度改革和社会保障改革的步伐有所加快，既拉动经济增长又解决收入分配问题。
，还需要进一步透明化，解决社会监督问题，并改善政府支出结构，少搞过度投资，减少政府自身的过量行政支出，增加公共服务和社会保障支出，并有效减轻企业负担。
此外，就是政府对市场、对资源配置过度干预的问题，也需要尽快解决，政府在全社会固定资产投资中占的比重非常高，这个领域政府参与过多，也造成了部分不良债务。在竞争性领域，需要尽量把配置资源的功能还给市场，减少政府干预。土地制度的改革也需要推进。总结试点经验，扩大市场在土地资源配置中作用。
2016新年开始至今，很多投资者被中国金融市场震得目瞪口呆。A股在新年4个交易日四次熔断，之后又继续震荡下跌不止；全球股市也纷纷下跌。而在商品中，美原油指数最大下跌13.41%；农产品萎靡不振；而唯有国际金价一枝独秀，最大涨幅3.81%。
与国际黄金投资相比，国内黄金投资者获得了额外的惊喜，因为“国际美元金价上涨”+“幅度”。即国内人民币黄金投资获得金价反弹+的双重收益！“未来一年，黄金白银相当可能迎来‘B浪反弹+对冲+下一个吸纳流动性热点’的三重上涨动力累加的机遇。”
A股已经被玩残了螳螂扑蝉黄雀在后
A股如今这般脆弱，却是“地冻三尺非一日之寒”，是十多年来主力多伦玩弄散户投资者，积累副作用至今的结果。
在此一轮轮的财富大洗牌中，我们没有看到宏观经济更高效、上市公司持续盈利能力更强、股市基本制度更健康、投机放大多空得到有效控制，而是各种主力从散户、基金投资者身上一次次获取暴利。
楼市财富价值实际已经大打折扣
股市令投资者感到惊恐的时刻，很多国人仍对一线楼市的财富效应抱有幻想，甚至奋力追涨。
看到深圳、上海、北京等地的房价又创新高，不少人又按捺不住要去倾三代人积累、再加上二三十年房贷去买房。特别是深圳，在直辖市、深港一体化的概念炒作下，更是独领风骚。殊不知，这种所谓财富增值其实是个幻象——貌似楼价又涨了，名义资产又增加了，但是其财富的流动性已经大打折扣，已经很难找到下家出手，。这些资产已经在相当程度上成为死资产，其真实的财富已经大打折扣了。
因此，现在无法抵制股市、楼市的“诱多”或者是“逼空”、最后奋然去接盘的人，特别是动用了杠杆去接盘者，很可能在2016-2017年成为最大牺牲者，他们在过去二三十年辛苦积累的财富，最后可能成为负资产。
贵金属可成国内财富“抱团取暖”的上佳选择
股市之所以脆弱不堪，楼市之所以盛极而衰，归根结底，是由于国内赚钱效应不断衰退；既有发展模式对人口红利、环境、资源和社会保障等透支难以为继；热钱投机对实业利润釜底抽薪；再加上美国经济阶段性复苏，再工业化、TPP对中国进口替代，人民币已经从升值周期转入贬值周期。
这时候，最明智的选择是放任人民币对美元贬值，从而使市场自己找到人民币对美元的平衡汇率，使资本进退两难。如果这样的话，人民币或许在贬值20-30%重新找到平衡。
随着楼市、股市财富效应的萎缩，国内资本在兑换美元出境受到限制的情况下，国内投资者必定要寻找在资本寒冬中可以“抱团取暖”的投资品。
来源：凤凰财经（finance_ifeng)综合每日经济新闻、张庭宾（中华元智库）
未来10年一线城市房价将涨一倍？
市场人士普遍认为，2016年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化严重。只有极少数声音认为，楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多。
看多
国泰君安首席宏观分析师 任泽平：未来10年一线城市房价将再涨一倍
目前，中国正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式，来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后，人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候，一线房地产有销量没土地，表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量，土地和库存高企。去年，我对中国的房地产做过一个预测，未来10年一线房价再涨一倍，三四线涨不动，房地产投资零增长。
高盛房地产投资研究部主管 王逸：户籍改革有助中国楼市复苏，明年房价还会涨
曾在2014年经历房价最大降幅的“一线城市”，以及“其他二线及大型三线城市”均实现了最强劲的交易量复苏，除此之外，其余城市的住宅销售复苏依然呈疲软态势。鄂尔多斯这类“鬼城”的形成是结构性供应问题导致的，预计在这一轮的房地产市场调整中将很难复苏。户籍改革和城镇化的推进将对房地产市场的复苏有着重要影响。
房地产开发商在2015年至2017年的预期净资产回报率将处在5年低点，但这是基于债务零增长的假设而做出的。开发商回报率的回升，需要房价的进一步上涨来支撑。原因在于，如果房价不上涨，开发商加杠杆将不仅导致其基于现有土地储备的净资产回报率减少，而且还将使得开发商的财务状况再度面临风险。到 2016年年中，中国内地的房地产政策会偏向宽松，这应该会支持房价持续复苏。
中国银行业协会首席经济学家 ：明年房地产业有望触底，一线城市没有什么好担心
从宏观来看，经济并没有出现太大的波动，但微观出现了非常大的变化。以房地产为例，不同城市、不同业态、不同的产品分化较大。房地产行业什么人都能赚钱的时代已过。如果项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市库存压力下就比较危险。明年房地产业有望触底，房地产业投资增速下行趋势止住，对于经济的拖累作用会明显改善。预测明年新房市场仍趋于平淡，不同城市继续分化。一线城市高位趋稳，改善性需求成主流需求;三四线城市面临高库存、低需求的局面。
易居研究院智库中心研究总监 严跃进：房价上涨难以动摇，2016年持续上涨
从市场预期看，目前对于一二线城市房价继续上涨的认识基本是一致的，而对于三四线城市则有分化的看法。实际情况是，三四线城市的房价难以大涨，但下跌的空间也不存在，即一个相对不涨不跌的态势，最大的原因不是因为库存而导致的，最主要是人口背后的需求还没有被挖掘出来。无论是从供求关系、货币政策还是市场预期看，房价上涨是一个难以动摇的市场特征。当然，涨幅有大有小，会和市场周期波动相关联。对于2016年的房价判断是，持续上涨，同时要警惕部分城市相对力度大的涨幅。
独立经济学家 陈宝存：三年内北京四环房价涨至20万
北京房价三年内，四环20万，五环15万，六环6万。北京与环北京地区的土地供应受到政策和市场局限，都不可能容纳北京外溢人口的正常刚性需求。北京已经不存在加大土地供应的可能性，整理存量建设用地难度和成本太大。
看空
同策咨询研究部总监 张宏伟：“救市”频发对2016年楼市是重大利空
当前楼市已经进入下半场，供求基本面来看已基本平衡，市场需求已基本得到满足，今年由于多轮“救市”政策导致楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续。货币政策宽松，楼市需求将大量透支，楼市在下半年尤其是四季度疯狂后将陷入调整期，“救市”政策频发对2016年楼市是重大利空。“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市将现大萧条的周期。楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。对于大多数大中城市来讲，仍然面临较大的去库存压力，楼市基本面并没有实质性改变，这是楼市基本“国情”，这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力。
离岸资产配置专家 刘磊：回暖只是针对开发商而言
今年一线城市房价的确逐步趋稳。然而，回暖只是针对发展商而言，对于投资者而言，投资市场的介入和回暖远未到来。尤其是坚持供需是房价上涨的原因，显得有些片面了。
来源：政商内参