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中国房地产战略家 导读
一、?
1、2015年及五中全会：明年三月应该有一定的人事调整。年底的五中全会会审议通过《十三五规划》，继续强调做“中国梦”，重点要关注人事调整，，进行了局部的调整。
2、社会：，利益集团千方百计想维稳，。
3、腐败：反腐继续在高压之下，，治标不治本，炒白银开户，，后面腐败有恢复、蔓延之势。腐败就是一个毒瘤，扩散到社会各个角落。
4、：反复强调不犯“颠覆性错误”，，红色江山永不变质，，做不到。在既得利益集团把持下政改不会有任何突破。
5、经济体制改革：经济改革已经落入黄宗羲历史定律，，任何经济体制的改革会进一步拉大贫富差距，加剧社会矛盾。
6、外交：继续“韬光养晦”。国家靠的是惯性统治，所仰仗的是大多数国民的怯懦而已。自身是什么东西，国民心中都明白，执政者自己心中也是透亮的，所以这种体制是经不起事的，任何外部的导火索会导致内部的不可控，这点执政者很清楚，稳定是第一要素。，所以不会有战争，局部也不会。不过在美国的强压下，外交会越来越困难，柔弱外交可能会是国内主义者爆发的一个潜在导火索。
7、军事：，所以强调党对军队的绝对领导，军队对外实际本事老百姓不知道，GCD高层有谱，主要对内起威慑作用。
二、中国经济？
1、GDP：2014全年GDP增速预计7.4%，2015年可能进一步调目标在7%左右。三驾马车中消费、净出口熄火，主要靠政府投资拉动，走势应该是先抑后扬，2015年四季度不排除大规模强刺激经济刺激计划出台。
2、CPI：，主要是为降准放水提供支持。后面贯彻18大3中全会讲的“由市场来配置资源及决定价格”，后面农产品、水电气、火车票等关系民生的产品价格上涨不可避免，大的经济形势不好状况下，通货膨胀压力下穷人的日子会更难过。
3、PMI：汇丰制造业PMI指数全年会在50附近振荡，在人口红利逐渐消失的大背景下，工薪阶层如何理财，中国制造业很难再造辉煌。随着升值，外资制造业有外迁趋势，捆绑被动升值，严重打击国内实体制造业，尤其是外贸企业生存困难，端、附加值的沿海中小微企业倒闭数量会进一步增加。
4、广义货币M2：2015年增速会维持在13%附近，2015年底M2突破135万亿几无悬念，，任何人包含李相也改变不了。按照13%的复利增长，到2020年中国M2达到254万亿，相当于几个美国的M2，所以对内贬值之外，对外汇率不能延续是十分清晰的。
5、信贷规模：一方面天量发行广义货币M2，一方面这两年流动性紧张，说明增发M2的边际效应越来越差了，被宠坏的银行日子会越来越难过，这就是为什么银行股业绩靓丽但股价不涨的原因，因为坏账的水很深，例如地方债，不会有那个傻书记会想到帮前任书记还债的，坏账都被盖住罢了。一般老百姓也贷不到大钱，这是资本权贵的蛋糕。
6、利率：降准可以，但降息很难，主要是美国终结QE，进入加息周期，一旦降息，可能加速击破汇率泡沫，另外流动性紧张，在M2高增长及实际高CPI背景下，银行尤其是小银行需要提高存款利率吸储，同理，贷款利率也会升高。
7、存款准备金率：必须降，银行都在考虑把优质的房贷打包MBS出售了，可见多么缺钱，央行大妈会救银行的。毕竟是自己的孩子嘛。快的话2014年底就会开始调存款准备金率，明年继续调。
8、失业率：微、小、中型民企倒闭数量增多，实际失业率维持较高水平，城市无业者的生活会越来越艰辛。
9、工资水平：因为工作机会难得，打工族渐失加薪话语权，工资在2015年很难有大幅提升。但到2020年工资翻两番要深信不疑，因为随着通货膨胀，物价可能翻几番了。
10、汇率：挂钩，对汇率稳定，继续保持对非美货币的升值，升值的背后是美国经济强劲复苏，即将进入加息周期。而完全是“陪逛街”，其被动升值的背后是GDP增长创新、房市迷、失业增加、实业萎靡......。普遍认为对汇率“稳定”不可持久。
三、中国股市？
上证大盘从2014年7月开始振荡上攻，现在在2500附近振荡，短线不看好，但趋势向上是确认的，后面过年行情挑战3000点几无悬念，但若你期待2015年在股市里面赚好多钱可能比较难，一旦股市反弹到3000左右，权贵们又会迫不及待的推出大量“皮包公司”圈钱，所以中国股市只能做阶段性行情。也不排除出现类似2004-2007一样的2014-2017年的牛市行情，保持持续跟踪。
四、中国房市？
“信牛刀，住牛棚”，谢国忠、牛刀们猜错了十几年，，靠吸引眼球的)。2014年房市拐点来临，但各级政府赤裸裸奋力救市。可见房子的绝对价格不会有大跌，只要在GCD执政下，就不会有房价崩盘的可能。但房价相对价格趋势下跌已经形成，后面会长时间处在熊市。2105年刚需根据自己的条件，选择找机会买。投资买房不要参与了，李嘉诚都在抛，你去接啥呢?(这种骨灰级人物都是先知先觉的)
房地产行业下一个黄金十年在于O2O
马云说：未来的商业要么O2O，要么灭亡
王健林说：未来大的商业机会在于O2O
用互联网思维提升地产项目价值你不懂！
住宅项目有没有？城镇化项目有没有、城市综合体购物中心有没有？住宅项目严重过剩消化库存难；城镇化项目没人气，投资周期长；购物中心没有人流、招商难。
如何通过物业O2O释放房企产业链的活力；
如何改造购物中心，通过O2O来实现人流的聚合，精准营销；
文旅地产、城镇化如何构建创新型O2O产品新业态，打造人流发动机，提升土地金融价值，在移动互联网浪潮的冲击下，房地产转型的时机到了，没有成功的企业只有时代的企业，十年地产的黄金时代铸就了今天的成功，如何转型O2O掘金下一个十年，迫在眉睫。
互联网在颠覆商业的基础，房地产企业如何利用互联网思维提升项目的价值，如何通过O2O重新塑造房地产项目创新业态。
住建部联合中国房地产O2O研究中心、恒亿智汇
12月13-14日联合举办《中国房地产O2O高端战略总裁班》深度分享房企转型O2O的531模型帮助开发商去库存、聚合人流、增加人气，带动项目价值和周边业态发展。
《 颠覆引领转型--中国房地产O2O高端总裁峰会》
【 峰会时间】2014年12月13-14日（2天1夜）
【峰会地点】中国●北京
【主讲嘉宾】58同城副总裁、好屋中国CEO、中国房地产O2O研究中心首席架构师、彩生活副总裁
【参会对象】董事长、总裁及核心高管
【咨询热线】 钱顾问：132 6180 2785
【峰会主题】
1.【商业地产O2O】：konetwo智慧商城
2.【文化旅游地产O2O】：婚庆O2O主题公园
3.【住宅社区电商O2O】：智能家居、好屋中国、彩生活、58同城O2O
【峰会亮点】
1.房地产如何利用互联网思维、O2O平台提升地产项目价值
2.文旅地产、社区商业、购物中心O2O项目实现路径
3、O2O成功项目案例解读分享，项目合作
【贵宾席申请】
咨询钱顾问：132 6180 2785 或微信回复：姓名+手机+企业+职位获取相关资料；微信：q348178045；