据了解,11月5日开盘的东方名城7号楼开盘热销,销售均价在6200元左右,加上扩展面积,实际均价预计在5700元左右,还未开盘的6号、8号楼预计元旦前后开盘。
目前宁都县有房发售的楼盘不多,城北地块只有东方名城、北大星城,河东地块有泛华盛世国际和华隆首府,其他地块基本上没什么住宅出售,最早也要到春节前后才有龙溪湾和都江府有房源出来,目前城北中心的价格在6000以上,城北边缘的在五千五六左右,河东的在五千二左右,宁都的房价在2016年底到2017年,涨幅不小。
没有购房的人希望房价能向大城市一样有所下降,但是宁都目前的形式来看很难,除非土地供应量增加,房源大量上市,拆迁安置放缓,增加供应量,减少需求,估计会稳定房价,降价是不可能的,上次拍的两块地实际成交价比出让价翻了近一番,容积率又下调了,降价的概率微乎其微。
快到年底了,我们将收集多方面资料,年后将对宁都县的房地产市场会有一个简要的阐述,希望能给大家带来帮助。
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