凶宅三折拍卖 看房大妈直呼便宜表示要果断买

说起买房，比较注重的人还会请风水师傅来看看房子的风水怎么样，然后再决定买不买的，因为大家最忌讳就是买到凶宅。然而，近期南京一凶宅三折拍卖的消息还是吸引了不少人的关注，虽然多数人都是基于好奇心理进行围观的，但也有部分人真的因为听到凶宅三折拍卖而感到开心的，毕竟能以三折的价格买下一座豪宅，确实还是有一定的吸引力的。

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豪华别墅一直降价

据媒体报道，这所凶宅三折拍卖的原因就是因为其地下车库7年前曾发生一起杀人碎尸案。像这类有发生过的房子，一般在市场上就难以卖出去，所以此次拍卖的价格才会如此之低。据悉，这座豪华别墅位于南京江宁，市价1236万元，此次该凶宅三折拍卖，起拍价为435万元，便宜了800万。

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购房者忌讳买凶宅

值得一说的是，这套别墅所在小区的二手房均价都在3万出头。实际上，这套别墅从2014年开始经过三次拍卖，房价一直在跌，原因是在竞买须知中，，具有重大瑕疵”。早在2014年，，之后两次降价，都流拍了。

不过，在此次传出拍卖的消息后，围观人数多达三万多人，有1200多人设置提醒。在记者走访中，不少人都表示，在中国传统观念中，“凶宅”不吉利，不管价格多便宜都不会买。然而，也有部分持相反观点的人，比如一位大妈看房后就兴奋地说：好便宜，我就是想买！我不害怕，哪栋房子不死人啊？

不少网友听完该大妈的态度后，纷纷表示是“贫穷限制了我的想象”，虽说这凶宅三折拍卖，但打完折后还是要四百多万，而大妈居然说好便宜，这难怪网友们“坐不住”了。据了解，这座别墅的拍卖时间是6月11日，而当下已经有不少人感兴趣了，说不定这次真的会成功拍卖出去。那么，像这样的房子，换作是你，你会不会考虑买呢？

精确抄底包括三个要点：

1、均线系统是否调整到位（反弹抄底时，是跌幅是否到位。）

2、日K线走势

3、成交量情况

均线调整是否到位：

均线，说到底就是投资者的持股成本线。不同均线代表不同时间段内投资者的平均持股成本。半年线代表半年内投资者的平均持股成本，30日线代表投资者30天来的平均持股成本，10日线代表十个交易日内投资者的平均持股成本，5日线代表最近五个交易日参与交易的投资者的平均持股成本。因此，均线调整是否到位的本质，就是看大家的持股成本是否趋于阶段性平衡。如果投资者阶段性持股成本基本一致，那么杀跌动能就会大大减弱。而阶段性调整可能就会到位。

短线要上涨阶段性平衡的标志是：

精确抄底要点一：5日线接近30日线时开始逐步走平

精确抄底要点二：K线在调整过程中逐步变短，变成小阴小阳或十字星K线形态

精确抄底要点三：随着K线逐步变短，成交量明显大幅萎缩

结论：一旦五日线在接近30日线时基本走平，股价日K线收敛成小阴小阳线，成交量同步大幅萎缩，则股价很可能已到阶段性底部，此时即可精确抄底。如果股价放量上涨，则底部更加确认。

如何精确抄底说明：

1、波段精确抄底时，30日线必须处于上涨状态；

2、精确抄底法在股价运行初中期可靠性非常高，而在股价中后期可靠性降低；

3、如果5日线在走平时，远离30日线而接近10日或20日线出现精确抄底条件，则后市上涨潜力相对降低；

4、本方法运用到反弹抄底时，需将要点一做相应改变（具体请关注以后的反弹章节）；

5、本方法在运用时可能出现非标准走势，但只要符合上述三个要点，抄底原理仍然相同；

股票市场最大的不变就是变，因此，大家在学方法时，一定要在记忆方法的基础上，理解原理。只有将方法原理理解透彻了，才能做到灵活运用。

结论：一旦5日线接近30日线时基本走平， K线收敛成小阴小阳线，成交量同步大幅萎缩，则股价可能阶段性见底，可精确抄底。

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抄底原理

当一个股票跌幅巨大时，套在其中的股民却因没法忍受连续下跌带来的痛苦和压力，纷纷割肉认赔出局，在确认股价跌幅已深时，总会有资金会看中其中的投资的价值，底部的时候会有资金进去接盘。

由 于恐慌导致的浮筹纷纷杀出，虽然表面空方仍占有优势，但实际上杀跌盘逐渐衰竭，股价就有望反弹向上，从盘面和K线形态可看出是否已经铸底，而较早之前买入 的股民因看到希望也就不再继续杀跌，场外资金看到这个情景，会加快资金流入，股价顺理成章会反弹，当然反弹的力度和空间取决于主力的强弱和本身的价值。

哪些股适合抄底

实战中，投资者往往都希望买在一波行情的最低点，也就是能够抄到一个底。实际上，抄底也是有讲究的，并不是任何个股都可以进去抄底的。比如有的股票是因为主力彻底的离场或者基本面的恶化而导致下跌，还有一些跳水的老庄股都要格外小心。下面我们来看看什么样的个股适合抄底：

（1）基金重仓股。这是抄底的最佳的选择，因为基金公司在投资前都会进行比较充分的研究和论证，对公司的基本面了解较为深刻，有他把关的个股比较令人放心。加上基金的操盘手法具有明显的追涨杀跌的痕迹。只要对于他的手法有一定的了解就可以进场抄基金重仓股的底。

（2）有发展前景的股票。比如工业4.0、虚拟现实、新能源汽车等行业的个股就是比较具备投资价值的。当然，如果能够有一定业绩保证则更可以大胆介入。

（3）热点的龙头股。当一个热点板块整体出现回调时，可以本着擒贼先擒王的原则买入其中的龙头个股或者业绩最好的个股。因为龙头股有着非常重要的带头作用，往往会率先反弹。

（4）价格已经远远低于其历史成交密集区和近期的套牢盘成交密集区的个股。

（5）经历过一段时间的深幅下调后，价格远离20日均线、乖离率偏差较大的个股。

抄底技术形态

双底形态

双底特征：

双底只是将双顶倒转过来，形成W字母状，也就是下跌趋势结束前出现反弹，然后再度下跌，跌势趋于缓和，在前次低价附近止住，开始向上涨升。具体特征如下：

1、 在它形成第一个底部后的反弹幅度一般在10%左右。

2、 双底形态完成时的成交量必须显著放大，如果左底成交量明显大于右底，则双底形态不会真正成立。

3、 一般情况下，第二个底点一般比第一个底点高。

4、 个股突破的幅度要超过3%，并且连续三天收盘价在颈线之上，才有可能真正有效突破，尤其是在上破颈线时成交量必须及时放大，往往一个大阳线完成突破，股价突破之后会有回抽，在颈线附近止跌回升，从而确认往上有效突破。

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实战操作注意事项：

1、在双重底时，股价从第二谷底上升超过顶点的价格，则必为反转形态，当股价突破颈线时可以进行抄底

2、双底不一定都是反转信号，有时也会是整理形态，如果两个底点出现时间非常近，在它们之间只有一个次级上升，大部分属于整理形态，将继续朝原方向进行股价变动。相反地，两个底点产生时间相距甚远，中间经过几次次级下跌，反转形态形成的可能性大。

3、双底形态完成后，突破颈线幅度超过该股市价3％以上时，是有效突破。

4、W底最少升幅的度量方法，是从颈线开始测量，至少会再上涨从双底最低到颈线之间的价差距离。

“A字”战法

个股先是受到主力资金抢筹，持续上涨，展开一波拉升行情。接着，随着短线资金获利出局，主力顺势洗盘，股价随之回落，跌至启动点位置。此时，从形态上来看，很像一个“A”字，根据这种K线形态作为买卖依据的方法，形象地称之为“A”字战法。

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技术要点

1、股价先是展开一波拉升行情，同时成交量快速放大。

2、随后股价连续回落，跌至拉升前的启动位置，量能相对萎缩；

3、个股所属行业符合当前市场热点为最佳，最好是领涨龙头品种。

前期密集成交区缩量企稳

股价在前期密集成交期缩量企稳的技术特征

（1）之前股价曾经有一个长时间的震荡箱体，该箱体有一定的成交量和换手率，说明很多投资者都在这个位置买入了股票，就形成了密集成交区。

（2）之后股票突破震荡箱体，但上涨一段之后就见顶回落。

（3）股票回落后重新回到密集成交区附近股价止跌，但成交量萎缩。

股价在前期密集成交期缩量企稳的实战案例

如图所示，三爱富600636在2010年9月至11月间形成了一个密集成交区，随后股价突破上行。但是，股价上涨一段之后出现下跌，并跌至密集成交区附近后企稳。股价企稳后再次上行，买点出现，随后股价展开了大幅上涨行情。

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股价在前期密集成交期缩量企稳的市场意义

密集成交区是很多投资者的持仓成本所在的区域，如果股价经过上涨后跌至这个位置出现缩量止跌，说明不稳定的投资者已经离场，剩下的投资者持股意志较为稳定没有离场的意愿，所以这个位置对股票具有较强的支撑。

股价在前期密集成交期缩量企稳的买入原则

如果股价成功在前期密集成交区缩量止跌，并且重新放量突破密集成交区，则是股价重新上涨的开始，买点出现。有时股价在密集成交区上方企稳，之后直接上涨是更强势的一种表现。

“三白武士”

“三白武士”，由三根连续上升的阳K线组成，K线收盘价一日比一日高，像武士一样勇敢前进。通常表示底部扎实，后市涨幅将加大。

“三白武士”加速拉升在即

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技术要点

1、三白武士K线涨幅比“红三兵”要大，第三根K线涨幅越大越好。

2、通常出现在阶段性底部，表示行情将逐渐转好；

3、每根阳线的收盘价高于前一天的最高价；

最佳买点

1、稳健型玩家，可在“三白武士”K线形态形成次日，在5日均线附近逢低买入；

2、激进型玩家，可在“三白武士”K线形态即将形成当日，在5日均线上方追击。

曙光初现

曙光初现出现在下跌趋势中，由2根K线组成。其中第1根为大阴线，而第2个交易日跳空低开，但在收市时，股价却走高，收出了一根中阳线或大阳线，收盘价位高于前一日阴K线的收盘价格，就形成了曙光初现的K线图形。

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股低位曙光初现是见底信号，阳线越过阴线实体中线，发出强烈信号。同时组合在形成的过程中成交量开始萎缩，说明股价已筑底成功。信号出现后，股价有一个短暂的蓄势整理过程的，往往会爆发强劲的个股行情。

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抄底最佳时机：

1、“双针探底”。

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股价在前期的放量上涨后，进行一次缩量回调，在大均线的附近出现两次下影K线组合，叫做双针探底，如果股价能够重返短期均线上方，往往都可以转入急攻行情，所以在第二次出现下影十字星线的大均线附近是较佳低吸点。

形态特征：双针探底发生之前，股价处于下降的趋势中，在出现一根带长下影线的K线，向下试探市场支撑的力度；第一日试探市场支撑力度后，市场收出同样带一长下影线的K线，则表明市场空头已丧失抵抗力，多头已经逐渐掌握了市场主动权，将展开一定级别的拉升行情

2、W低形态：

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是指股票的价格在连续二次下跌的低点大致相同时形成的股价走势图形。两个跌至最低点的连线叫支撑线。它的形成是这样的，在下跌行情的末期，市场里股票的出售量减少，股价跌到一定程度后，开始不再继续下跌。

“W底”形态形成后，后市走势会出现两种情况。1、股价突破颈线，但小幅反弹后会对颈线再度进行回踩确认，次数回踩甚至可能会下探颈线位，但短线能够迅速收回，。2、股价直接突破颈线，不需要经过回踩直接向上。

3、暗渡陈仓

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股价在低位跌势加速，收出中大阴线，次日多方奋起反击，以中大阳线报收（与前一天的阴线构成阳包阴或阳切阴），第三天空头拼死反扑，又拉出一根中大阴线，但此阴线往往都是空方最后一击，只要其后能收出中阳线，反弹就将开始。本K线组合通常属低档大幅震荡的走势，多空争夺十分激烈，前三天虽然是构成了两阴夹一阳的极弱态势，投资者不应被空头的汹汹气势所吓倒，可以考虑入市。

散户屡抄屡亏的背后真相：

该慎不慎。“抄 底”的前提是“逃顶”——高位减仓。当指数运行至一定高位时，投资者应采取谨慎策略，分批逢高减仓，巩固胜利果实，以便为日后“抄底” 备足资金。但不少投资者该慎不慎，反向操作，随着指数的不断上涨，风险的不断累积，仓位不减反增，不仅错过了“逃顶”机会，且给日后“抄底”带来被动。

该了不了。高位满仓、重仓的投资者持有的股票多数都是涨幅巨大但获利不多的股票。当指数出现调整，这类股票往往跌幅居前，充当领跌角色，重仓持有、该了不了的投资者损失惨重。暴跌后，由于所持股票处于深套之中，手头又无多余资金，卖不忍心、买无资金，与“抄底”机会失之交臂。

该等不等。与高位重仓、未能脱身的投资者相比，有的投资者相对幸运——在指数处于高位时已抛出了股票或降低了仓位。但在指数调整过程中缺乏耐心，该等不等，仓促补仓。等真正底部来临，手头已无资金，有底也“抄”不了。

该狠不狠。与 “逃顶”一样，“抄底”机会并非时时都有，人人能遇。但一旦机会来临，就要及时抓住，做到该狠则狠。一般而言，当大盘从高位开始下跌，调整的时间和幅度达 到一定程度，许多股票跌得面目全非，多数股民亏得惨不忍睹时，离市场底部就不远了。此时，一些投资者反而犹豫不决，该狠不狠，继续轻仓、减仓甚至空仓，最 终导致步步踏空、心态失衡，进而追涨杀跌，铸成大错。