来源：金钱玫瑰、财经锐眼、财经连环话
一、刚刚，一个时代结束了！
市场风云、瞬息万变！
，终于启动了！
直升机撒钱的时代宣告结束！
刚刚，美联储宣布了一个重大决定：从今年10月开始启动渐进式被动“缩表”。美联储同时宣布，维持联邦基金利率在1%-1.25%不变，预计今年还将加息一次；预计2018年将加息三次。
二、缩表，！
所谓“缩表”是指美联储缩减自身资产负债表规模。打个比喻，就是美联储想给自身“减肥”，挤一挤金融危机后给自己加注的水分。
很多人还不理解加息和缩表的区别，简单来说，加息就是放缓市场的流动性，让泛滥的货币流速慢一点，充其量属于常规武器；而缩表就是美联储卖出自己持有的国债和抵押支持债券（MBS）等资产，注销大量基础货币，直接从市场抽走流动性。
今年，美联储的缩表将抽走300亿美元，而2018年全年，缩表抽走的资金将高达4200亿美元！
2008年，美国的次贷危机演变为了一场全球性的金融大危机，雷曼兄弟破产，贝尔斯登倒下，高盛、花旗等金融巨头摇摇欲坠，美国股市狂跌不止，一场世界末日仿佛就要到来。
当时的美国财政部长鲍尔森发出严重警告：“如果不立刻出手拯救，美国金融体系将在72小时内崩溃，美国经济将会垂直落体，直接腰斩，失去全球第一地位，失去全球领导地位。”
后果如此严重，美国只得采用量化宽松的政策，通过开启印钞机向金融市场投放天量货币来挽救金融机构，来挽救美国的金融体系。
后来的事实证明，大量印钞确实把当时处在悬崖边上的美国经济拉了回来。美国股市从2009年初的不到6500点到现在的22000多点，9年内涨幅高达两倍以上！
印钞固然让美国经济起死回生，但也带来了严重的负面影响，那就是资产负债表规模的急剧膨胀。金融危机之前，美联储的资产负债表规模只有9000亿美元，目前已经膨胀到了4.5万亿美元之巨。
现在，金融危机早已远去，美国经济向好，通胀也开始抬头，美联储自然要考虑把多余的流动性收回来，除了已经开始的几次加息之外，缩表也就是应有之义了。
市场预计，美联储将在未来两年内缩表5000亿美元左右，5年内缩表1.3万亿美元左右，到2023年结束。
当然，缩表的过程也充满了变数，还得根据美国经济、就业、国际大环境的变化而变化。
三、美联储为什么要缩表？
四、对中国股市、楼市、有什么影响？
每一次美联储的缩表，都是一场对其他的大洗劫。
当美联储收紧流动性，美元就“变少”、“变贵”了，全球会加速回流美国，而新兴则会因为美元减少而导致债务危机发生，甚至可能出现货币汇率大贬的情况。
中国将迎来前所未有的挑战，毕竟，美国是中国最重要的贸易伙伴，双边投资规模巨大，经济依存度相对较高，美联储货币政策势必对中国经济产生巨大的溢出效应。
而一旦美国缩表，中国将承受巨大的外流压力，而汇率，以及楼市、股市等资产价格，都将受到严峻的挑战。
1、中国股市会吗？
一方面，美联储缩表已经带来全球市场投资堪比加息更大的风险，避险情绪可能会越发高涨，投资A股等交易性金融市场会有一定的影响。
另一方面，缩表最直接的后果是减少货币供应量，但中国股市有自己的运行规律。但总体可控。
自2015年股灾之后，证金汇金这两大队就杀入了股市维稳。事实上，这两年的中国股市都是一个比之前更加受到政策干预、更加被严厉管控的市场。
管理层在股灾之后不希望股市再有大起大落，维持股市稳定，。
中国股市由于历来是内因起到决定性作用，因此美联储的缩表，对中国股市的影响有限。
如果你是股市投资者，那更要关注中国央行接下来会否跟随美联储的缩表，收紧货币政策。央行的动作，对A股历来影响重大。
2、楼市泡沫会刺破吗？
中国目前有外汇管制，这是最好的防火墙。
美联储缩表对中国楼市没有直接影响，但会间接使中国市场利率上升，导致房贷利率上升，买房成本增加，开发商筹资难度大，总的来说对楼市偏利空。
为什么楼市接连祭出大杀器？为什么对炒房是一再打压？
无论缩表还是加息，中短期而言，对于全球的风险资产来说，都将会是一个挑战。而资产价格的调整一定从风险敞口最大的地方开始。
中国楼市的泡沫显而易见，也是最易被下手的突破口。有人测算过，按照中国的房价和汇率计算，仅仅卖掉中国北上广深建成区的土地，就可以买下半个美国。
如此看来，中国史无前例的房地产调控，其实也是为了应对美国的加息和缩表而采取的未雨绸缪之策，以便为未来留足应对空间。而今年三四线城市的房价暴涨，也是为了给高悬空中的地方债留出腾挪空间。
房价的代价，是中国承受不起的。而要想维持一个高位资产的价格不变，最好的方法就是“冷冻”。
目前，中国正在进行严厉的房地产调控，楼市未来的走势与调控政策和房贷利率有更大的关系。
北京最近已经对首套房贷利率上升5%-10%，又遇到现在美联储缩表大量回收货币，中国在房贷利率未来的大趋势上也很明显了，那就是继续上涨。
因此房价将面临购房者资金成本上升带来的压力。
未来，任何人都无法准确地预言房价是否一定会下跌，但是房贷一定会越来越严格。房贷利率会不断提高，额度控制也会加强。
3、汇率会贬值吗？
目前，中国10年期国债收益率是3.66%，美国是2.33%，美联储缩表后，如果中国央行没有跟进，那结果就是美国10年期国债收益率上升，中国不变。
中国的利差优势缩小之后，会导致越来越多的资金开始投资美国国债，将面临贬值压力。
过去几个月，对美元从6.8附近一口气升值到了6.5以下，涨幅巨大。
如此大幅度升值虽然打爆了空头，改变了单边贬值的预期，但也影响了出口，所以央行再未来一段时间会歇一歇，适当让升值的弦松一下，未来小幅贬值个人认为会是主要趋势。
4、黄金会跌吗？
国际黄金以美元计价，与美元是反向关系。美联储加缩表，对美元是利好，会让美元短线走强，黄金价格会相应下跌。
但是，目前国际形势并不太平，特朗普又是放嘴炮声称要摧毁，又是重新点燃核问题，东北亚和中东的紧张局势如果加剧，那么投资者的避险就会被刺激起来，黄金反而会涨。
五、回顾过去，展望未来
2008年的金融危机到现在已经快十年了，这十年里，我们亲眼见证了一场史无前例的货币大放水，时间之长，规模之大，都是人类历史之最。
十年之后，美国用“加息”+“缩表”的方式再一次引领了全世界的货币大撤退。历史上，美联储一共进行过7次缩表，每一次都对金融市场和全球经济产生了巨大影响。
有的或通胀骤起、物价大涨；有的或大肆、外汇储备暴跌；有的或货币疯狂贬值、社会产生动荡.......
潮水退去之后，才知道谁在裸泳。目前委内瑞拉，尼日利亚等的经济已经因为美国加息带来的连锁反应而崩溃。
对于委内瑞拉等产业结构单一，以贩卖资源度日的来说，未来几年，随着缩表的持续深入进行，这些的坏日子会越来越久；对于中国来说，只有尽早让房地产市场平稳着陆，加快经济转型的速度，增强自身抗风险能力，才能最大限度抵御缩表带来的冲击！
沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。
货币逆周期，你永远记住一定要干三件事，清债清债还是清债。不要轻易去借钱，因为你十有八九会还不起，更不要轻易借给别人钱，因为他也十有八九还不起。
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